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인천 연수구 송도동 송도더샵퍼스트파크(F13-1블럭) 분양권 실거래가

리블 터미널 · 인천 연수구

단지 상세
송송도더샵퍼스트파크(F13-1블럭)
송

송도더샵퍼스트파크(F13-1블럭)

인천 연수구 송도동 · 분양권

18.01.03 · 전용 84㎡

5억 1,043만
1년 +2.6%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 20건역대최고 6억 537만 (17.10)
4억 9,303만6억 537만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.0995㎡ · 11층6억 2,505만▲2,870만
07.1095㎡ · 15층5억 9,635만▼2,510만
07.1184㎡ · 28층5억 6,573만▲4,306만
07.1495㎡ · 36층6억 2,145만▼1,853만
07.1595㎡ · 19층6억 3,998만▼200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 8,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,043만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,086만원

집값 5억 1,043만원대출 −3억 5,730만원부대비용 +773만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾773만원
  • 취득세 (1%)510만원
  • 지방교육세51만원
  • 중개보수 (상한)협의204만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 연수구 송도동 송도더샵퍼스트파크(F13-1블럭)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 442건이에요. ㎡당 601만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 1,043만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 13.1% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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