송도호반베르디움2차(RC-1블럭)
송도동
인천 연수구 송도동 송도호반베르디움2차(RC-1블럭) 분양권 실거래가
단지 상세
송도호반베르디움2차(RC-1블럭)
송도호반베르디움2차(RC-1블럭)송도호반베르디움2차(RC-1블럭)
18.02.07 · 전용 84㎡
5억 5,064만
1년 +22.2%실거래
3년 범위 · 64㎡ 26건역대최고 4억 5,080만 (17.10)
3억 6,352만4억 5,080만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.3064㎡ · 7층4억 1,690만▼400만
09.0284㎡ · 22층5억 2,100만▼1,670만
09.0264㎡ · 7층4억 2,090만▲600만
09.0464㎡ · 8층4억 1,490만▲250만
09.0564㎡ · 10층4억 1,240만▼1,340만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 5,064만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,352만원
집값 5억 5,064만원대출 −3억 8,545만원부대비용 +833만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾833만원
- 취득세 (1%)551만원
- 지방교육세55만원
- 중개보수 (상한)협의220만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 송도동 송도호반베르디움2차(RC-1블럭)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 660건이에요. ㎡당 648만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 8,530만이에요.
거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 25.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
디에트르송도시그니처뷰송도동+5.0%10억 5,000 → 11억 261
송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+5.0%11억 8,000 → 12억 3,865- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.8%9억 9,500 → 10억 4,246
- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.7%12억 5,000 → 13억 900
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.2%10억 9,500 → 11억 4,121
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.