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인천 연수구 동춘동 연수파크자이 분양권 실거래가

리블 터미널 · 인천 연수구

단지 상세
연연수파크자이
연

연수파크자이

인천 연수구 동춘동 · 분양권

19.08.22 · 전용 76㎡

3억 3,348만
1년 -4.3%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 36건역대최고 4억 3,385만 (19.07)
3억 6,324만4억 3,385만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.0684㎡ · 2층3억 7,208만▼3,379만
04.0877㎡ · 20층3억 6,960만▲868만
04.0976㎡ · 9층3억 8,428만▲2,910만
04.0977㎡ · 6층3억 6,092만▲1,512만
04.0984㎡ · 17층4억 587만▼961만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,348만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 512만원

집값 3억 3,348만원대출 −2억 3,344만원부대비용 +508만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾508만원
  • 취득세 (1%)333만원
  • 지방교육세33만원
  • 중개보수 (상한)협의133만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 연수구 동춘동 연수파크자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 292건이에요. ㎡당 473만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 204만이에요.

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.9% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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