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인천 연수구 동춘동 인천동춘2구역연수 서해그랑블(1-2,1-3블록) 분양권 실거래가

리블 터미널 · 인천 연수구

단지 상세
인인천동춘2구역연수 서해그랑블(1-2,1-3블록)
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인천동춘2구역연수 서해그랑블(1-2,1-3블록)

인천 연수구 동춘동 · 분양권

18.08.07 · 전용 59㎡

2억 7,877만
1년 +2.5%

실거래

3년 범위 · 70㎡ 32건역대최고 3억 4,171만 (18.01)
3억 907만3억 4,171만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.0185㎡ · 8층3억 8,843만▲508만
12.0185㎡ · 16층3억 8,335만▲92만
12.0285㎡ · 10층3억 8,243만▼1,779만
12.0370㎡ · 13층3억 3,165만▲600만
12.0470㎡ · 6층3억 2,565만▼248만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 6,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,877만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,789만원

집값 2억 7,877만원대출 −1억 9,514만원부대비용 +426만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾426만원
  • 취득세 (1%)279만원
  • 지방교육세28만원
  • 중개보수 (상한)협의112만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 연수구 동춘동 인천동춘2구역연수 서해그랑블(1-2,1-3블록)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 405건이에요. ㎡당 456만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,265만이에요.

거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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