힐스테이트 레이크 송도 2차
송도동
인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도 2차 분양권 실거래가
단지 상세
힐스테이트 레이크 송도 2차
힐스테이트 레이크 송도 2차힐스테이트 레이크 송도 2차
20.08.31 · 전용 130㎡
14억
1년 +70.7%실거래
3년 범위 · 85㎡ 46건역대최고 7억 6,610만 (20.06)
4억 5,696만7억 6,610만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.0385㎡ · 23층5억 9,252만▲4,304만
11.0485㎡ · 17층5억 4,948만▲7,591만
11.0685㎡ · 4층4억 7,357만▼2,402만
11.0985㎡ · 1층4억 9,759만▼5,800만
11.1299㎡ · 25층6억 8,703만▼4,919만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 3,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
14억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 5,758만원
집값 14억원대출 −6억원부대비용 +5,758만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,758만원
- 취득세 (3%)4,200만원
- 지방교육세420만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)280만원
- 중개보수 (상한)협의840만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도 2차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 631건이에요. ㎡당 628만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 8,908만이에요.
거래가 있던 달이 39개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 104.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
디에트르송도시그니처뷰송도동+4.8%10억 5,000 → 11억 9
송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+4.7%11억 8,000 → 12억 3,581- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.5%9억 9,500 → 10억 4,007
- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.5%12억 5,000 → 13억 600
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.0%10억 9,500 → 11억 3,847
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.