힐스테이트 레이크 송도 3차
송도동
인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도 3차 분양권 실거래가
단지 상세
힐스테이트 레이크 송도 3차
힐스테이트 레이크 송도 3차힐스테이트 레이크 송도 3차
24.05.17 · 전용 84㎡
7억 9,918만
1년 -1.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 34건역대최고 8억 9,317만 (23.10)
7억 2,514만8억 9,317만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.2784㎡ · 14층8억 3,791만▲1억 1,277만
08.3184㎡ · 2층7억 2,514만▼7,414만
09.0884㎡ · 10층7억 9,928만▼914만
09.0899㎡ · 15층9억 3,710만▼93만
09.0984㎡ · 5층8억 842만▼7,123만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 9,918만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 6,349만원
집값 7억 9,918만원대출 −5억 5,943만원부대비용 +2,374만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,374만원
- 취득세 (2.33%)1,860만원
- 지방교육세186만원
- 중개보수 (상한)협의320만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 연수구 송도동 힐스테이트 레이크 송도 3차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 541건이에요. ㎡당 909만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 9,918만이에요.
거래가 있던 달이 36개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.0% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
디에트르송도시그니처뷰송도동+4.8%10억 5,000 → 11억 9
송도더샵퍼스트파크F14BL송도동+4.7%11억 8,000 → 12억 3,581- 송도더샵파크애비뉴송도동+4.5%9억 9,500 → 10억 4,007
- 송도더샵퍼스트파크F15BL송도동+4.5%12억 5,000 → 13억 600
- 송송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동+4.0%10억 9,500 → 11억 3,847
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
연수구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.