칸타빌 더 스위트 분양권 실거래가 - 인천 서구 원당동

리블 터미널 · 인천 서구 · 칸타빌 더 스위트

단지 상세

칸칸타빌 더 스위트

칸

칸타빌 더 스위트

인천 서구 원당동 · 분양권

26.08.03 · 전용 85㎡

4억 9,429만

1년 +0.9%

3년 범위 · 85㎡ 45건역대최고 6억 6,645만 (26.04)

4억 5,152만6억 6,645만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1184㎡ · 19층5억 767만▲3,590만

01.1185㎡ · 17층4억 9,919만▼3,386만

01.1484㎡ · 5층4억 7,177만▼2,420만

01.2285㎡ · 6층5억 3,305만▲6,260만

01.2485㎡ · 3층4억 7,045만▼1,350만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

4억 9,429만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,578만원

집값 4억 9,429만원대출 −3억 4,600만원부대비용 +749만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾749만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

인천 서구 원당동 칸타빌 더 스위트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 235건이에요. ㎡당 580만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 9,288만이에요.

거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.8% 올랐어요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.