東분당파크뷰 분양권 실거래가 - 경기 성남시 중원구 도촌동

단지 상세

東東분당파크뷰

東

東분당파크뷰

경기 성남시 중원구 도촌동 · 분양권

17.02.09 · 전용 119㎡

5억 2,000만

3년 범위 · 119㎡ 50건역대최고 5억 8,930만 (15.10)

5억 705만5억 8,930만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

10.07119㎡ · 8층5억 5,058만보합

10.08119㎡ · 4층5억 5,058만▲2,738만

10.08119㎡ · 2층5억 2,320만▼2,738만

10.11119㎡ · 8층5억 5,058만▲3,807만

10.11132㎡ · 2층5억 7,108만▲1,759만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

5억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 2,092만원

집값 5억 2,000만원대출 −2억 800만원부대비용 +892만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾892만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 성남시 중원구 도촌동 東분당파크뷰는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 231건이에요. ㎡당 476만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 6,709만이에요.

거래가 있던 달이 23개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.9% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.