의정부 고산 대광로제비앙 분양권 실거래가 - 경기 의정부시 산곡동

리블 터미널 · 경기 의정부시 · 의정부 고산 대광로제비앙

단지 상세

의의정부 고산 대광로제비앙

의

의정부 고산 대광로제비앙

경기 의정부시 산곡동 · 분양권

20.06.16 · 전용 84㎡

3억 8,389만

1년 +8.2%

3년 범위 · 84㎡ 57건역대최고 4억 589만 (20.04)

3억 3,889만4억 589만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

03.0284㎡ · 13층3억 8,389만▲900만

03.0484㎡ · 8층3억 7,489만▲2,600만

03.0584㎡ · 3층3억 4,889만▼2,700만

03.0584㎡ · 21층3억 7,589만▲500만

03.0784㎡ · 6층3억 7,089만▼800만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,500

지금보다 5% 낮음

3억 8,389만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,100만원

집값 3억 8,389만원대출 −2억 6,872만원부대비용 +583만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾583만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 의정부시 산곡동 의정부 고산 대광로제비앙은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 232건이에요. ㎡당 452만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 8,389만이에요.

거래가 있던 달이 20개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.2% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.