e편한세상 신곡파크비스타 분양권 실거래가 - 경기 의정부시 신곡동

리블 터미널 · 경기 의정부시 · e편한세상 신곡파크비스타

단지 상세

e편한세상 신곡파크비스타

경기 의정부시 신곡동 · 분양권

19.03.18 · 전용 75㎡

3억 425만

1년 +4.4%

실거래

3년 범위 · 72㎡ 35건역대최고 3억 4,600만 (19.01)

2억 9,080만3억 4,600만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.0772㎡ · 19층3억 4,600만▲1,651만

01.0859㎡ · 29층2억 9,971만▲456만

01.0959㎡ · 14층2억 9,515만▲275만

01.1259㎡ · 27층2억 9,240만▼35만

01.1259㎡ · 20층2억 9,275만▲335만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

3억 425만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,591만원

집값 3억 425만원대출 −2억 1,298만원부대비용 +464만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾464만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 의정부시 신곡동 e편한세상 신곡파크비스타는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 511건이에요. ㎡당 427만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 1,180만이에요.

거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.2% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.