e편한세상신곡파크비스타 분양권 실거래가 - 경기 의정부시 신곡동

리블 터미널 · 경기 의정부시 · e편한세상신곡파크비스타

단지 상세

e편한세상신곡파크비스타

경기 의정부시 신곡동 · 분양권

19.08.21 · 전용 84㎡

3억 7,846만

1년 +3.7%

실거래

3년 범위 · 72㎡ 27건역대최고 3억 4,930만 (19.07)

2억 9,420만3억 4,930만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.2472㎡ · 5층3억 3,157만▲117만

04.2459㎡ · 29층2억 7,590만▼325만

04.2472㎡ · 9층3억 3,040만▲560만

04.2559㎡ · 5층2억 7,915만▼2,194만

04.2759㎡ · 29층3억 109만▲1,969만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 6,000

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

3억 7,846만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,929만원

집값 3억 7,846만원대출 −2억 6,492만원부대비용 +575만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾575만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크비스타는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 146건이에요. ㎡당 448만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 6,130만이에요.

거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.