안양자이 더 포레스트
석수동
경기 안양시 만안구 석수동 안양자이 더 포레스트 분양권 실거래가
단지 상세
안안양자이 더 포레스트
안경기 안양시 만안구 석수동 · 분양권
안양자이 더 포레스트
26.06.16 · 전용 60㎡
7억 5,055만
1년 +7.5%실거래
3년 범위 · 60㎡ 39건역대최고 7억 6,488만 (26.06)
6억 5,541만7억 6,488만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.1950㎡ · 11층5억 5,886만▼1,243만
09.2774㎡ · 4층7억 8,640만첫 거래
09.2760㎡ · 18층7억 1,271만▲660만
10.1860㎡ · 7층7억 611만▼814만
10.2260㎡ · 14층7억 1,425만▲5,884만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 5,055만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,478만원
집값 7억 5,055만원대출 −5억 2,539만원부대비용 +1,962만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,962만원
- 취득세 (2.00%)1,504만원
- 지방교육세150만원
- 중개보수 (상한)협의300만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 석수동 안양자이 더 포레스트는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 50건이에요. ㎡당 1,169만원 수준이고, 최근 실거래가는 7억 611만이에요.
거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+8.7%10억 4,000 → 11억 3,048
석수엘지빌리지석수동+8.7%7억 7,000 → 8억 3,699
주공뜨란채(아)안양동+7.6%9억 4,000 → 10억 1,172
주공그린빌석수동+7.5%5억 3,500 → 5억 7,529
석수경남아너스빌석수동+7.3%6억 1,000 → 6억 5,441
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.