고덕 하늘채 시그니처 분양권 실거래가 - 경기 평택시 고덕면 궁리

리블 터미널 · 경기 평택시 · 고덕 하늘채 시그니처

단지 상세

고덕 하늘채 시그니처

경기 평택시 고덕면 궁리 · 분양권

21.05.17 · 전용 59㎡

2억 6,430만

1년 +6.4%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 25건역대최고 3억 9,120만 (21.03)

3억 3,270만3억 9,120만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.0984㎡ · 6층3억 6,120만▲2,305만

01.1060㎡ · 7층2억 5,330만▼3,340만

01.1084㎡ · 3층3억 3,815만▼2,205만

01.1159㎡ · 1층2억 6,400만▼2,364만

01.1184㎡ · 22층3억 6,020만▼100만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 5,100

지금보다 5% 낮음

2억 6,430만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,333만원

집값 2억 6,430만원대출 −1억 8,501만원부대비용 +404만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾404만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 평택시 고덕면 궁리 고덕 하늘채 시그니처는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 444건이에요. ㎡당 442만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,430만이에요.

거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 98.2% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.