고덕국제신도시 포레스트자이
고덕동
경기 평택시 고덕동 고덕국제신도시 포레스트자이 분양권 실거래가
단지 상세
고덕국제신도시 포레스트자이
고덕국제신도시 포레스트자이고덕국제신도시 포레스트자이
20.01.17 · 전용 84㎡
4억 744만
1년 +19.7%실거래
3년 범위 · 84㎡ 57건역대최고 4억 1,679만 (19.10)
3억 2,776만4억 1,679만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.2484㎡ · 2층3억 4,024만▼1,053만
08.1784㎡ · 2층3억 5,077만▼3,900만
08.2184㎡ · 6층3억 8,977만▲448만
08.2184㎡ · 18층3억 8,529만▲485만
08.2584㎡ · 8층3억 8,044만▲147만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 744만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,842만원
집값 4억 744만원대출 −2억 8,521만원부대비용 +619만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾619만원
- 취득세 (1%)407만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의163만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 고덕동 고덕국제신도시 포레스트자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 57건이에요. ㎡당 463만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,177만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%9억 3,000 → 9억 8,738- 평택지제역자이동삭동+4.8%7억 6,000 → 7억 9,663
- 명명진비전파크비전동+4.7%2억 → 2억 944
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.6%4억 4,500 → 4억 6,551
- 영영동팽성읍 송화리+4.5%7,325만 → 7,656만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.