신동아파밀리에(A3블록) 분양권 실거래가 - 경기 고양시 일산서구 덕이동

단지 상세

신신동아파밀리에(A3블록)

신

신동아파밀리에(A3블록)

경기 고양시 일산서구 덕이동 · 분양권

11.11.25 · 전용 121㎡

6억 8,200만

1년 +0.2%

3년 범위 · 121㎡ 8건역대최고 6억 8,695만 (11.02)

6억 8,200만6억 8,695만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.06121㎡ · 10층6억 8,200만▼250만

08.15121㎡ · 18층6억 8,450만▲250만

01.19121㎡ · 12층6억 8,200만보합

11.16121㎡ · 8층6억 8,200만▼495만

02.25121㎡ · 8층6억 8,695만▲495만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 4,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

6억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 2,037만원

집값 6억 8,200만원대출 −4억 7,740만원부대비용 +1,577만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,577만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 고양시 일산서구 덕이동 신동아파밀리에(A3블록)는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 8건이에요. ㎡당 562만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 8,200만이에요.

거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.