오산 세교 우미 린 레이크시티
서동
경기 오산시 서동 오산 세교 우미 린 레이크시티 분양권 실거래가
단지 상세
오산 세교 우미 린 레이크시티
오산 세교 우미 린 레이크시티오산 세교 우미 린 레이크시티
26.09.23 · 전용 85㎡
5억 3,950만
1년 -0.0%실거래
3년 범위 · 85㎡ 35건역대최고 5억 7,510만 (26.07)
4억 5,070만5억 7,510만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.2785㎡ · 16층5억 2,900만▲120만
05.0685㎡ · 8층5억 2,780만▼1,370만
05.1085㎡ · 21층5억 4,150만▲360만
05.1285㎡ · 16층5억 3,790만▼845만
05.1385㎡ · 24층5억 4,635만▲265만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 3,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,002만원
집값 5억 3,950만원대출 −3억 7,765만원부대비용 +817만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾817만원
- 취득세 (1%)540만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의216만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 오산시 서동 오산 세교 우미 린 레이크시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 46건이에요. ㎡당 622만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 3,990만이에요.
거래가 있던 달이 6개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서동탄역더샵파크시티외삼미동+4.9%5억 9,500 → 6억 2,386
오산대역세교자이내삼미동+4.7%5억 7,100 → 5억 9,807- 세세마역에듀파크세교동+4.7%3억 6,500 → 3억 8,201
- 더샵오산센트럴수청동+4.2%7억 → 7억 2,940
- 오산대역우미린수청동+4.1%3억 2,900 → 3억 4,255
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.