오산세교 한양수자인 분양권 실거래가 - 경기 오산시 서동

리블 터미널 · 경기 오산시 · 오산세교 한양수자인

단지 상세

오산세교 한양수자인

경기 오산시 서동 · 분양권

24.05.01 · 전용 84㎡

4억 2,796만

1년 +21.2%

실거래

3년 범위 · 60㎡ 21건역대최고 2억 7,523만 (23.06)

2억 2,413만2억 7,523만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.2360㎡ · 3층2억 3,392만▼423만

06.0464㎡ · 4층2억 4,393만▲483만

06.1559㎡ · 11층2억 3,495만▼3,108만

06.1860㎡ · 13층2억 3,815만▼2,520만

07.0164㎡ · 3층2억 3,910만▼919만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 700

지금보다 5% 낮음

4억 2,796만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,488만원

집값 4억 2,796만원대출 −2억 9,957만원부대비용 +649만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾649만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

경기 오산시 서동 오산세교 한양수자인은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 118건이에요. ㎡당 504만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 2,796만이에요.

거래가 있던 달이 25개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 21.3% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.