오포자이 디 오브 C-4BL
고산동
경기 광주시 고산동 오포자이 디 오브 C-4BL 분양권 실거래가
단지 상세
오오포자이 디 오브 C-4BL
오경기 광주시 고산동 · 분양권
오포자이 디 오브 C-4BL
24.04.15 · 전용 69㎡
3억 7,334만
1년 -0.9%실거래
3년 범위 · 85㎡ 12건역대최고 5억 5,519만 (24.02)
4억 9,381만5억 5,519만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.1075㎡ · 18층4억 8,891만▲1,224만
02.1575㎡ · 13층4억 7,667만▲6,490만
02.1784㎡ · 10층5억 1,544만▲290만
03.0185㎡ · 12층5억 1,091만▼2,916만
03.04104㎡ · 18층9억 1,956만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,334만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,768만원
집값 3억 7,334만원대출 −2억 6,134만원부대비용 +568만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾568만원
- 취득세 (1%)373만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의149만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 고산동 오포자이 디 오브 C-4BL는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 35건이에요. ㎡당 554만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 1,394만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 10.3% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역5단지역동+4.6%7억 6,000 → 7억 9,488- 이편한세상광주역3단지역동+4.5%7억 7,500 → 8억 988
- 이편한세상광주역4단지역동+4.5%7억 2,700 → 7억 5,964
신현라온프라이빗신현동+4.5%5억 8,000 → 6억 604
광주역자연앤자이역동+4.3%9억 8,000 → 10억 2,175
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.