서희스타힐스1단지
덕정동
경기 양주시 덕정동 서희스타힐스1단지 분양권 실거래가
단지 상세
서서희스타힐스1단지
서경기 양주시 덕정동 · 분양권
서희스타힐스1단지
15.06.11 · 전용 85㎡
2억 4,059만
1년 -11.0%실거래
3년 범위 · 84㎡ 3건역대최고 2억 6,980만 (14.06)
2억 6,980만2억 6,980만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1185㎡ · 18층2억 6,950만▲2,891만
06.0584㎡ · 7층2억 6,980만보합
06.3084㎡ · 6층2억 6,980만보합
10.1584㎡ · 14층2억 6,980만첫 거래
06.1185㎡ · 4층2억 4,059만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,059만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,586만원
집값 2억 4,059만원대출 −1억 6,841만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)241만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 덕정동 서희스타힐스1단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 5건이에요. ㎡당 318만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 6,980만이에요.
거래가 있던 달이 4개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상옥정리더스가든옥정동+4.8%4억 1,850 → 4억 3,863
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.8%3억 7,800 → 3억 9,603
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+4.7%3억 3,500 → 3억 5,061- 양양주푸르지오덕계동+4.5%2억 6,800 → 2억 8,014
- 세세창리베하우스옥정동+4.2%2억 500 → 2억 1,357
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.