중흥S-클래스
고암동
경기 양주시 고암동 중흥S-클래스 분양권 실거래가
단지 상세
중중흥S-클래스
중경기 양주시 고암동 · 분양권
중흥S-클래스
10.08.31 · 전용 75㎡
1억 9,660만
1년 -24.8%실거래
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.30124㎡ · 21층4억 896만첫 거래
05.04117㎡ · 10층4억 721만첫 거래
08.3175㎡ · 21층1억 9,660만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,660만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,202만원
집값 1억 9,660만원대출 −1억 3,762만원부대비용 +304만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾304만원
- 취득세 (1%)197만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양주시 고암동 중흥S-클래스는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 3건이에요. ㎡당 327만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 721만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동+4.9%3억 3,950 → 3억 5,614
옥정센트럴파크푸르지오옥정동+4.6%3억 6,000 → 3억 7,645
e편한세상옥정리더스가든옥정동+4.5%4억 1,850 → 4억 3,742- 양양주푸르지오덕계동+4.3%2억 6,800 → 2억 7,942
- 혜혜동타워덕계동+4.2%4,700만 → 4,896만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.