더샵 양평리버포레
양평읍 양근리
경기 양평군 양평읍 양근리 더샵 양평리버포레 분양권 실거래가
단지 상세
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24.06.08 · 전용 76㎡
4억 591만
1년 -6.4%실거래
3년 범위 · 76㎡ 25건역대최고 4억 3,966만 (24.03)
3억 8,506만4억 3,966만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0785㎡ · 11층4억 8,910만▲515만
02.0785㎡ · 13층4억 8,395만▲2,850만
02.0785㎡ · 16층4억 5,545만▲2,350만
02.0884㎡ · 12층4억 8,508만▼330만
02.0876㎡ · 13층4억 3,456만▲3,662만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 591만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,793만원
집값 4억 591만원대출 −2억 8,414만원부대비용 +616만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾616만원
- 취득세 (1%)406만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의162만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 양근리 더샵 양평리버포레는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 231건이에요. ㎡당 512만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 1,415만이에요.
거래가 있던 달이 31개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+4.2%4억 3,000 → 4억 4,793
- 더샵양평리버포레양평읍 양근리+4.0%5억 4,000 → 5억 6,182
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.0%9,700만 → 1억 92
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,664- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.8%3억 1,650 → 3억 2,846
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.