양평 우방아이유쉘 에코리버 분양권 실거래가 - 경기 양평군 강상면 병산리

리블 터미널 · 경기 양평군

단지 상세

양평 우방아이유쉘 에코리버

경기 양평군 강상면 병산리 · 분양권

24.10.14 · 전용 77㎡

4억 3,120만

1년 -1.1%

실거래

3년 범위 · 77㎡ 38건역대최고 4억 5,090만 (23.07)

3억 4,500만4억 5,090만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.1177㎡ · 8층4억 1,800만▼1,380만

04.1277㎡ · 16층4억 3,180만▲240만

04.1877㎡ · 10층4억 2,940만▼380만

04.2677㎡ · 7층4억 3,320만▼210만

05.1277㎡ · 12층4억 3,530만▲890만

목표가 알림

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목표가4억 1,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 3,120만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,590만원

집값 4억 3,120만원대출 −3억 184만원부대비용 +654만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾654만원

취득세 (1%)431만원
지방교육세43만원
중개보수 (상한)협의172만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 양평군 강상면 병산리 양평 우방아이유쉘 에코리버는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 44건이에요. ㎡당 537만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 1,870만이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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