포레나 양평
양평읍 창대리
경기 양평군 양평읍 창대리 포레나 양평 분양권 실거래가
단지 상세
포레나 양평
포레나 양평포레나 양평
23.06.14 · 전용 75㎡
3억 7,779만
1년 -1.9%실거래
3년 범위 · 59㎡ 21건역대최고 3억 1,770만 (22.10)
2억 6,030만3억 1,770만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0575㎡ · 18층3억 8,770만▲1,319만
09.0575㎡ · 7층3억 7,451만▼1,645만
10.0775㎡ · 19층3억 9,096만▲1,077만
10.1085㎡ · 8층4억 1,640만▼6,018만
10.2059㎡ · 13층3억 1,770만▲2,248만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,779만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,908만원
집값 3억 7,779만원대출 −2억 6,445만원부대비용 +574만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾574만원
- 취득세 (1%)378만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의151만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 창대리 포레나 양평은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 135건이에요. ㎡당 489만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 9,272만이에요.
거래가 있던 달이 26개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 5.4% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.1%9,700만 → 1억 102
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,681
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+3.6%4억 3,000 → 4억 4,561
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.5%3억 2,800 → 3억 3,964
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.