서청주 센트럴파크 분양권 실거래가 - 충북 청주시 청원구 오창읍 각리

단지 상세

서청주 센트럴파크

충북 청주시 청원구 오창읍 각리 · 분양권

18.06.15 · 전용 85㎡

2억 8,810만

1년 +4.1%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 59건역대최고 3억 550만 (18.01)

2억 5,330만3억 550만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

01.1585㎡ · 12층2억 9,070만▲3,090만

01.2085㎡ · 17층2억 5,980만▼1,080만

01.2085㎡ · 5층2억 7,060만▼2,850만

01.2185㎡ · 22층2억 9,910만▲2,180만

01.2285㎡ · 5층2억 7,730만▼150만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 7,400

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

2억 8,810만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,083만원

집값 2억 8,810만원대출 −2억 167만원부대비용 +440만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾440만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

충북 청주시 청원구 오창읍 각리 서청주 센트럴파크는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 650건이에요. ㎡당 332만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 8,210만이에요.

거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.9% 내렸어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.