신라개발
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율량동
단지 상세
신신라개발
신
신라개발
누적 100건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,010만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 청원구 율량동 신라개발은 대표가 1억 1,000만, 96세대, 준공 40년차예요. 교통은 오송역 17.7km(KTX·SRT), 청주공항 6.5km, 중부고속도로 외1이에요. 수성초구성분교중앙초공동 배정이에요. 주변엔 청주율량2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 14점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕일한마음내수읍 은곡리+2.0%3,200만 → 3,265만
율량금호어울림센트로율량동+2.0%3억 2,500 → 3억 3,144- 한한울아파트301동율량동+1.8%5,500만 → 5,598만
- 서서우율량동+1.8%9,700만 → 9,873만
- 경경희오창읍 창리+1.7%6,000만 → 6,101만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 청원구의 다른 유형
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인접 지역
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신라개발 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 135만원
- 최근 1년
- +9.0%
- 최근 3년
- -3.1%
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 265분
- 배정 초등학교
- 수성초구성분교중앙초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 871m
- 공시가격
- 7,010만
신라개발 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-07 | 1억 800 | 79.9㎡ | 3층 |
| 2026-09-30 | 1억 1,000 | 79.9㎡ | 3층 |
| 2026-09-17 | 1억 1,600 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-16 | 1억 2,800 | 79.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-31 | 1억 1,000 | 79.9㎡ | 2층 |
| 2025-11-05 | 1억 | 79.9㎡ | 4층 |
| 2025-06-30 | 9,700만 | 79.9㎡ | 3층 |
| 2025-06-14 | 1억 250 | 79.9㎡ | 3층 |
| 2025-05-28 | 1억 400 | 79.9㎡ | 3층 |
| 2025-05-25 | 1억 200 | 79.9㎡ | 4층 |