율량7단지선광로즈웰1차 분양권 실거래가 - 충북 청주시 청원구 율량동

리블 터미널 · 충북 청주시 청원구

단지 상세

율량7단지선광로즈웰1차

충북 청주시 청원구 율량동 · 분양권

14.07.16 · 전용 103㎡

3억 168만

1년 -1.5%

실거래

3년 범위 · 103㎡ 6건역대최고 3억 1,163만 (14.06)

3억 168만3억 1,163만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

06.22103㎡ · 9층3억 1,163만▲250만

06.23103㎡ · 7층3억 913만▲50만

06.28103㎡ · 25층3억 863만보합

07.01103㎡ · 21층3억 863만▲400만

07.02103㎡ · 5층3억 463만▲295만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 8,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 168만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,570만원

집값 3억 168만원대출 −2억 1,118만원부대비용 +520만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾520만원

취득세 (1%)302만원
지방교육세30만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)60만원
중개보수 (상한)협의121만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 청원구 율량동 율량7단지선광로즈웰1차는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 6건이에요. ㎡당 294만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 463만이에요.

거래가 있던 달이 2개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.