세영리첼2단지 분양권 실거래가 - 충북 충주시 연수동

리블 터미널 · 충북 충주시

단지 상세

세영리첼2단지

충북 충주시 연수동 · 분양권

14.07.04 · 전용 85㎡

2억 3,300만

1년 +2.6%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 37건역대최고 2억 3,940만 (12.06)

2억 80만2억 3,940만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.0485㎡ · 16층2억 750만▼1,700만

05.0885㎡ · 12층2억 2,450만▼1,490만

06.0585㎡ · 18층2억 3,940만▲1,490만

08.0685㎡ · 12층2억 2,450만▲1,700만

03.0585㎡ · 10층2억 750만보합

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,347만원

집값 2억 3,300만원대출 −1억 6,310만원부대비용 +357만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾357만원

취득세 (1%)233만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의93만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 충주시 연수동 세영리첼2단지는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 42건이에요. ㎡당 261만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,190만이에요.

거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 12.3% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

충북 충주시 연수동 세영리첼2단지 분양권 실거래가