천안 푸르지오 레이크사이드 분양권 실거래가 - 충남 천안시 서북구 성성동

리블 터미널 · 충남 천안시 서북구

단지 상세

천안 푸르지오 레이크사이드

충남 천안시 서북구 성성동 · 분양권

23.08.05 · 전용 75㎡

4억 4,715만

1년 +4.6%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 41건역대최고 6억 1,817만 (23.06)

4억 3,829만6억 1,817만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.2585㎡ · 21층5억 2,892만▼740만

02.2585㎡ · 22층5억 3,632만▲343만

02.2785㎡ · 5층5억 3,289만▲2,538만

02.2785㎡ · 10층5억 751만▼2,983만

02.2875㎡ · 14층4억 2,264만▼4,116만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,715만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,092만원

집값 4억 4,715만원대출 −3억 1,301만원부대비용 +678만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾678만원

취득세 (1%)447만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의179만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 서북구 성성동 천안 푸르지오 레이크사이드는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 407건이에요. ㎡당 723만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 1,443만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 2.6% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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