파크밸리동일하이빌 분양권 실거래가 - 충남 천안시 서북구 쌍용동

리블 터미널 · 충남 천안시 서북구

단지 상세

파크밸리동일하이빌

충남 천안시 서북구 쌍용동 · 분양권

13.05.02 · 전용 243㎡

6억 5,750만

1년 +6.5%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 29건역대최고 2억 5,991만 (11.02)

2억 3,969만2억 5,991만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.22202㎡ · 7층5억 2,478만보합

12.27204㎡ · 4층5억 7,609만▲6,153만

12.29106㎡ · 10층2억 9,696만첫 거래

01.0285㎡ · 5층2억 5,041만▲822만

01.0685㎡ · 13층2억 4,219만▼300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 2,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 5,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,127만원

집값 6억 5,750만원대출 −4억 6,025만원부대비용 +1,402만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,402만원

취득세 (1.38%)910만원
지방교육세91만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)132만원
중개보수 (상한)협의263만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 서북구 쌍용동 파크밸리동일하이빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 513건이에요. ㎡당 270만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 9,981만이에요.

거래가 있던 달이 34개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.9% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

충남 천안시 서북구 쌍용동 파크밸리동일하이빌 분양권 실거래가