홍성자이
홍성읍 고암리
충남 홍성군 홍성읍 고암리 홍성자이 분양권 실거래가
단지 상세
홍성자이
홍성자이홍성자이
24.08.20 · 전용 84㎡
3억 3,490만
1년 -7.8%실거래
3년 범위 · 84㎡ 22건역대최고 3억 7,269만 (24.02)
2억 8,103만3억 7,269만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1684㎡ · 10층3억 6,706만▲467만
01.1784㎡ · 19층3억 6,239만▲7,499만
01.2984㎡ · 2층2억 8,740만▼3,250만
02.0684㎡ · 25층3억 1,990만▼5,279만
02.1484㎡ · 20층3억 7,269만▲3,109만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 3,490만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 557만원
집값 3억 3,490만원대출 −2억 3,443만원부대비용 +510만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾510만원
- 취득세 (1%)335만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의134만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 홍성군 홍성읍 고암리 홍성자이는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 391만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,081만이에요.
거래가 있던 달이 7개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 홍성자이홍성읍 고암리2억 9,000만343만/㎡
신동아파밀리에홍성읍 고암리1억 9,450만229만/㎡- 신동아파밀리에홍성읍 고암리1억 9,450만229만/㎡
- 모모아엘가(RH-9블럭)홍북읍 신경리2억 4,530만289만/㎡
롯데캐슬홍북읍 신경리2억 2,840만269만/㎡- 경경남아너스빌홍북읍 신경리2억 4,022만283만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 거거성아파트B동홍성읍 남장리+2.5%4,400만 → 4,511만
대우아파트홍성읍 남장리+0.9%9,000만 → 9,077만- 미미주홍성읍 고암리+0.3%7,200만 → 7,224만
- 세세청파크빌금마면 죽림리+0.3%3,400만 → 3,411만
홍성남장이안홍성읍 남장리+0.3%1억 7,000 → 1억 7,054
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
홍성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 빌빌앤더스오피스텔홍북읍 신경리5,100만220만/㎡
- 국국제아르페온1차홍북읍 신경리5,100만247만/㎡
- 내내포제나우스오피스텔홍북읍 신경리6,300만261만/㎡
- SSFC타워홍북읍 신경리1억 2,632만209만/㎡
- 주주1동홍북읍 신경리8,900만387만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 7,500만565만/㎡- 천안시티자이성성동4억 7,000만523만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.