신진주역세권 B-1BL 우미린
가좌동
경남 진주시 가좌동 신진주역세권 B-1BL 우미린 분양권 실거래가
단지 상세
신신진주역세권 B-1BL 우미린
신경남 진주시 가좌동 · 분양권
신진주역세권 B-1BL 우미린
24.08.06 · 전용 85㎡
4억 7,136만
1년 -1.5%실거래
3년 범위 · 85㎡ 53건역대최고 4억 9,458만 (24.07)
4억 4,250만4억 9,458만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2785㎡ · 13층4억 7,355만▼1,963만
03.2985㎡ · 22층4억 9,318만▲1,288만
03.3085㎡ · 13층4억 8,030만▲722만
04.0185㎡ · 5층4억 7,308만▼332만
04.0485㎡ · 25층4억 7,640만▲1,448만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 7,136만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,856만원
집값 4억 7,136만원대출 −3억 2,995만원부대비용 +715만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾715만원
- 취득세 (1%)471만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의189만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 가좌동 신진주역세권 B-1BL 우미린은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 267건이에요. ㎡당 556만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 7,260만이에요.
거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 0.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 신신진주 역세권 센트럴 웰가가좌동2억 8,683만339만/㎡
아너스 웰가 진주가좌동5억 8,000만673만/㎡- 신신진주역세권 시티프라디움 E-1블록가좌동3억353만/㎡
신진주역세권 데시앙가좌동4억 9,253만580만/㎡
스카이시티프라디움가좌동3억 2,250만379만/㎡
가호에일린의뜰가좌동3억 3,000만277만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,697
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,642
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- UU-City 빌딩가좌동5,300만240만/㎡
- 선선샤인빌리지봉곡동2,600만103만/㎡
- 트트레젠웰가충무공동9,000만328만/㎡
- 씨씨티펄칠암동4,800만236만/㎡
- 두두산 스카이빌가좌동6,750만223만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 8,000만447만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.