힐스테이트 통영
광도면 죽림리
경남 통영시 광도면 죽림리 힐스테이트 통영 분양권 실거래가
단지 상세
힐스테이트 통영
힐스테이트 통영힐스테이트 통영
25.06.13 · 전용 60㎡
3억 294만
1년 -8.1%실거래
3년 범위 · 84㎡ 21건역대최고 4억 8,897만 (25.04)
4억 1,071만4억 8,897만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
07.3184㎡ · 27층4억 7,116만▲3,390만
09.19109㎡ · 24층5억 8,071만▲2,282만
10.3184㎡ · 16층4억 3,726만▼2,691만
11.2776㎡ · 13층4억 2,185만▲3,888만
01.2084㎡ · 11층4억 6,417만▲3,313만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 294만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,550만원
집값 3억 294만원대출 −2억 1,206만원부대비용 +462만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾462만원
- 취득세 (1%)303만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의121만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 광도면 죽림리 힐스테이트 통영은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 173건이에요. ㎡당 530만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,459만이에요.
거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남미수동+1.3%1,900만 → 1,924만- 덕덕진왈츠1차용남면 장평리+1.2%1억 7,650 → 1억 7,862
- 동동신2차미수동+1.1%1억 700 → 1억 823
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+1.1%2억 6,900 → 2억 7,199
- 광광우화목맨션북신동+1.1%1억 2,800 → 1억 2,942
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.