동홍동센트레빌 분양권 실거래가 - 제주 서귀포시 동홍동

단지 상세

동홍동센트레빌

제주 서귀포시 동홍동 · 분양권

22.06.25 · 전용 85㎡

4억 3,800만

1년 -3.4%

실거래

3년 범위 · 84㎡ 19건역대최고 5억 4,550만 (22.01)

4억 4,500만5억 4,550만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.2284㎡ · 2층4억 6,000만▼2,100만

11.3085㎡ · 2층4억 6,779만▼2,082만

12.0185㎡ · 3층4억 8,861만▲1,582만

12.0884㎡ · 4층4억 8,100만▼2,018만

12.0884㎡ · 8층5억 118만▲1,218만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 1,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

4억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,805만원

집값 4억 3,800만원대출 −3억 660만원부대비용 +665만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾665만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

제주 서귀포시 동홍동 동홍동센트레빌은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 32건이에요. ㎡당 540만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 5,900만이에요.

거래가 있던 달이 8개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.