제주강정 4블록 유승한내들 퍼스트오션
강정동
제주 서귀포시 강정동 제주강정 4블록 유승한내들 퍼스트오션 분양권 실거래가
단지 상세
제주강정 4블록 유승한내들 퍼스트오션
제주강정 4블록 유승한내들 퍼스트오션제주강정 4블록 유승한내들 퍼스트오션
17.05.24 · 전용 85㎡
2억 8,657만
1년 +2.5%실거래
3년 범위 · 85㎡ 37건역대최고 3억 4,080만 (17.05)
2억 7,718만3억 4,080만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.21102㎡ · 4층3억 8,767만▼1,099만
10.2185㎡ · 8층3억 2,757만▲1,239만
10.24102㎡ · 12층3억 9,866만▲639만
11.04102㎡ · 8층3억 9,227만▼1,639만
11.0585㎡ · 8층3억 1,518만▼739만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,657만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,034만원
집값 2억 8,657만원대출 −2억 60만원부대비용 +437만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾437만원
- 취득세 (1%)287만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의115만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
제주 서귀포시 강정동 제주강정 4블록 유승한내들 퍼스트오션은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 317건이에요. ㎡당 384만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 2,669만이에요.
거래가 있던 달이 14개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.9% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화순블루팰리스안덕면 화순리+3.3%2억 1,000 → 2억 1,701
- 스스마트리치서홍동+2.3%2억 → 2억 466
- 가가나노블휘닉스동홍동+2.3%2억 6,900 → 2억 7,505
- 동동홍동예그린하우스텔4차동홍동+2.2%9,400만 → 9,610만
- 프프리미엄성보파크서홍동+2.2%3억 300 → 3억 954
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서귀포시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.