강릉교동 풍림아이원
교동
강원 강릉시 교동 강릉교동 풍림아이원 분양권 실거래가
단지 상세
강강릉교동 풍림아이원
강강원 강릉시 교동 · 분양권
강릉교동 풍림아이원
17.11.27 · 전용 85㎡
2억 3,720만
1년 +2.5%실거래
3년 범위 · 85㎡ 48건역대최고 2억 4,240만 (17.08)
2억 2,660만2억 4,240만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.2485㎡ · 8층2억 3,720만보합
02.0185㎡ · 4층2억 3,720만▲80만
02.0285㎡ · 18층2억 3,640만▲120만
02.0885㎡ · 9층2억 3,520만▼400만
02.2085㎡ · 7층2억 3,920만▼220만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,720만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,479만원
집값 2억 3,720만원대출 −1억 6,604만원부대비용 +363만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾363만원
- 취득세 (1%)237만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의95만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 강릉시 교동 강릉교동 풍림아이원은 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 114건이에요. ㎡당 279만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 3,720만이에요.
거래가 있던 달이 24개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 3.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 강강변입암동+1.5%1억 → 1억 151
- 매매화임대교동+1.5%8,775만 → 8,904만
- 덕덕진교동+1.5%4,950만 → 5,022만
- 강강릉석미모닝파크2차내곡동+1.4%2억 3,000 → 2억 3,317
노암남산현대노암동+1.0%1억 4,900 → 1억 5,049
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강릉시의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.