정선 벨라시티 분양권 실거래가 - 강원 정선군 정선읍 애산리

리블 터미널 · 강원 정선군

단지 상세

정선 벨라시티

강원 정선군 정선읍 애산리 · 분양권

24.06.17 · 전용 85㎡

3억 6,030만

1년 -0.8%

실거래

3년 범위 · 85㎡ 10건역대최고 3억 6,605만 (23.06)

3억 3,470만3억 6,605만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.2760㎡ · 11층2억 5,918만보합

09.1860㎡ · 11층2억 5,918만▲531만

11.2260㎡ · 25층2억 5,387만▲767만

07.2885㎡ · 28층3억 5,457만▲42만

09.1760㎡ · 9층2억 4,620만▼608만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 6,030만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,357만원

집값 3억 6,030만원대출 −2억 5,221만원부대비용 +548만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾548만원

취득세 (1%)360만원
지방교육세36만원
중개보수 (상한)협의144만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 정선군 정선읍 애산리 정선 벨라시티는 분양권이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 424만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 3,470만이에요.

거래가 있던 달이 17개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 1.9% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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