자하주택 빌라 실거래가 - 서울 종로구 신영동

단지 상세

자자하주택

자

자하주택

서울 종로구 신영동 · 빌라

23.06.30 · 전용 109㎡

6억

3년 범위 · 109㎡ 25건역대최고 6억 9,000만 (21.09)

3억6억 9,000만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

02.21109㎡ · 1층3억 3,000만▼1,400만

10.01109㎡ · 1층3억 4,400만▼1,300만

10.02109㎡ · 2층3억 5,700만▲700만

12.05109㎡ · 1층3억 5,000만▼1,000만

12.12109㎡ · 2층3억 6,000만▼1,800만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 7,000

지금보다 5% 낮음

6억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 7,028만원

집값 6억원대출 −2억 4,000만원부대비용 +1,028만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,028만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 종로구 신영동 자하주택은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 30건이에요. ㎡당 587만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 4,000만이에요.

거래가 있던 달이 27개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 81.8% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.