(91-244) 빌라 실거래가 - 서울 동대문구 신설동

리블 터미널 · 서울 동대문구

단지 상세

((91-244)

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(91-244)

서울 동대문구 신설동 · 빌라

26.06.27 · 전용 37㎡

5억

1년 +46.9%

실거래

3년 범위 · 37㎡ 10건역대최고 5억 (26.06)

9,000만5억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.0937㎡ · -1층9,000만▼500만

12.3037㎡ · -1층9,500만▼7,500만

12.2337㎡ · 2층1억 7,000만▼1,700만

03.0737㎡ · 2층1억 8,700만▼5,300만

05.2037㎡ · 1층2억 4,000만▼1억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 758만원

집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾758만원

취득세 (1%)500만원
지방교육세50만원
중개보수 (상한)협의200만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동대문구 신설동 (91-244)는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 10건이에요. ㎡당 914만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 4,000만이에요.

거래가 있던 달이 10개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

서울 동대문구 신설동 (91-244) 빌라 실거래가