대정이오스
도봉동
서울 도봉구 도봉동 대정이오스 빌라 실거래가
단지 상세
대대정이오스
대서울 도봉구 도봉동 · 빌라
대정이오스
22.02.03 · 전용 57㎡
4억 150만
실거래
3년 범위 · 54㎡ 13건역대최고 3억 8,950만 (22.02)
3억 7,600만3억 8,950만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
02.0355㎡ · 5층3억 9,050만보합
02.0354㎡ · 5층3억 8,350만보합
02.0350㎡ · 5층3억 6,100만▼50만
02.0350㎡ · 5층3억 6,150만▲350만
02.0354㎡ · 5층3억 8,350만▼600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 150만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,700만원
집값 4억 150만원대출 −1억 6,060만원부대비용 +610만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾610만원
- 취득세 (1%)402만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의161만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 도봉동 대정이오스는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 36건이에요. ㎡당 700만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 9,750만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창동주공3단지(해등마을)창동+10.4%7억 4,000 → 8억 1,703- 주공19단지(창동리버타운)창동+9.9%10억 2,000 → 11억 2,057
동아청솔창동+9.8%8억 9,500 → 9억 8,307- 창동주공18단지창동+9.5%5억 9,500 → 6억 5,141
- 창동주공1단지창동+9.4%6억 7,000 → 7억 3,311
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
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이 지역 빌라 전망
서울 도봉구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 20%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.