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서울 노원구 하계동 동해빌라트101동 빌라 실거래가

리블 터미널 · 서울 노원구

단지 상세
동동해빌라트101동
동

동해빌라트101동

서울 노원구 하계동 · 빌라

26.03.12 · 전용 99㎡

4억 7,500만
1년 +9.3%

실거래

3년 범위 · 62㎡ 9건역대최고 3억 5,000만 (26.03)
1억 4,800만3억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.2274㎡ · 4층2억▲2,000만
01.1774㎡ · 2층1억 8,000만▲1,000만
02.1162㎡ · 3층1억 4,800만▼6,700만
03.0874㎡ · 1층1억 7,000만▼6,200만
03.2262㎡ · 3층2억 1,500만▼5,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 5,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 9,315만원

집값 4억 7,500만원대출 −1억 9,000만원부대비용 +815만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾815만원
  • 취득세 (1%)475만원
  • 지방교육세48만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)95만원
  • 중개보수 (상한)협의190만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 노원구 하계동 동해빌라트101동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 517만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 1,250만이에요.

거래가 있던 달이 21개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 91.2% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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