청구하계401
하계동
서울 노원구 하계동 청구하계401 빌라 실거래가
단지 상세
청청구하계401
청서울 노원구 하계동 · 빌라
청구하계401
26.03.17 · 전용 108㎡
6억 5,000만
실거래
3년 범위 · 110㎡ 7건역대최고 4억 5,000만 (19.08)
2억 2,800만4억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.05110㎡ · 1층2억 2,800만▼3,700만
07.17116㎡ · 3층2억 8,000만▲700만
10.10110㎡ · 2층2억 6,500만▼1억 3,500만
11.02116㎡ · 4층2억 7,300만▼1억 7,200만
07.25136㎡ · 2층5억▼2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 351만원
집값 6억 5,000만원대출 −2억 6,000만원부대비용 +1,351만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,351만원
- 취득세 (1.33%)867만원
- 지방교육세87만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)130만원
- 중개보수 (상한)협의260만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 하계동 청구하계401는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 600만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 189.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.4%8억 1,000 → 9억 250- 주공8중계동+11.4%6억 4,700 → 7억 2,069
- 상계주공7(고층)상계동+11.3%6억 4,000 → 7억 1,258
- 상계주공3(고층)상계동+11.3%8억 5,000 → 9억 4,605
- 중중계무지개중계동+11.3%5억 2,000 → 5억 7,866
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
서울 노원구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 13%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 13%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.