DMC갤러리아 빌라 실거래가 - 서울 서대문구 북가좌동

리블 터미널 · 서울 서대문구

단지 상세

DDMC갤러리아

DMC갤러리아

서울 서대문구 북가좌동 · 빌라

22.12.16 · 전용 40㎡

5억 4,750만

실거래

3년 범위 · 25㎡ 18건역대최고 3억 5,450만 (22.12)

3억 3,950만3억 5,450만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

12.1625㎡ · 5층3억 4,550만보합

12.1626㎡ · 5층3억 5,200만▲150만

12.1629㎡ · 5층4억▼150만

12.1625㎡ · 4층3억 4,550만▼250만

12.1626㎡ · 6층3억 5,050만보합

목표가 알림

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목표가5억 2,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 4,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 3,679만원

집값 5억 4,750만원대출 −2억 1,900만원부대비용 +829만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾829만원

취득세 (1%)548만원
지방교육세55만원
중개보수 (상한)협의219만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서대문구 북가좌동 DMC갤러리아는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 62건이에요. ㎡당 1,344만원 수준이고, 최근 실거래가는 3억 5,200만이에요.

거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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