선유도윤영빌C동
양평동6가
서울 영등포구 양평동6가 선유도윤영빌C동 빌라 실거래가
단지 상세
선선유도윤영빌C동
선서울 영등포구 양평동6가 · 빌라
선유도윤영빌C동
23.05.04 · 전용 54㎡
5억 2,450만
실거래
3년 범위 · 53㎡ 8건역대최고 5억 2,200만 (23.05)
5억 600만5억 2,200만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0451㎡ · 2층5억 650만▼650만
05.0454㎡ · 2층5억 1,750만▼700만
05.0453㎡ · 2층5억 1,200만▼300만
05.0453㎡ · 2층5억 1,500만보합
05.0453㎡ · 2층5억 1,500만▲900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 9,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 2,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 2,264만원
집값 5억 2,450만원대출 −2억 980만원부대비용 +794만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾794만원
- 취득세 (1%)525만원
- 지방교육세52만원
- 중개보수 (상한)협의210만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 영등포구 양평동6가 선유도윤영빌C동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 978만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 6,850만이에요.
거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
경남아너스빌영등포동7가+14.3%13억 5,300 → 15억 4,607
브라운스톤영등포영등포동7가+11.9%10억 500 → 11억 2,439
아크로타워스퀘어영등포동7가+11.6%21억 4,000 → 23억 8,717- 여여의휴젠느영등포동7가+10.8%4억 9,500 → 5억 4,856
우성5신길동+9.8%9억 5,000 → 10억 4,281
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
서울 영등포구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 11%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 11%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.