백년빌 빌라 실거래가 - 서울 서초구 서초동

리블 터미널 · 서울 서초구

단지 상세

백백년빌

백

백년빌

서울 서초구 서초동 · 빌라

24.11.14 · 전용 24㎡

4억 2,900만

실거래

3년 범위 · 25㎡ 15건역대최고 4억 7,450만 (24.11)

4억 3,700만4억 7,450만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

11.1423㎡ · 2층4억 2,300만▼2,050만

11.1422㎡ · 3층4억 250만▼1,500만

11.1425㎡ · 4층4억 5,700만▼600만

11.1422㎡ · 4층4억 1,750만▲1,700만

11.1425㎡ · 2층4억 6,300만▲800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 6,391만원

집값 4억 2,900만원대출 −1억 7,160만원부대비용 +651만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾651만원

취득세 (1%)429만원
지방교육세43만원
중개보수 (상한)협의172만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 서초동 백년빌은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 35건이에요. ㎡당 1,769만원 수준이고, 최근 실거래가는 4억 4,200만이에요.

거래가 있던 달이 한 달뿐이라 시세 흐름은 아직 그릴 수 없어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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