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부산 해운대구 우동 센텀빌라 빌라 실거래가

리블 터미널 · 부산 해운대구

단지 상세
센센텀빌라
센

센텀빌라

부산 해운대구 우동 · 빌라

23.05.11 · 전용 67㎡

2억 3,000만
1년 +20.8%

실거래

3년 범위 · 56㎡ 6건역대최고 2억 500만 (21.07)
1억 9,488만2억 500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1665㎡ · 4층2억▲200만
03.1672㎡ · 2층2억 2,074만보합
03.1663㎡ · 4층1억 9,312만첫 거래
03.1664㎡ · 1층1억 9,500만첫 거래
03.1656㎡ · 4층1억 9,488만▼212만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,253만원

집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾353만원
  • 취득세 (1%)230만원
  • 지방교육세23만원
  • 중개보수 (상한)협의92만원
  • 인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 해운대구 우동 센텀빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 22건이에요. ㎡당 281만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,500만이에요.

거래가 있던 달이 12개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 11.6% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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