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부산 사상구 학장동 (580-2)학장연립A 빌라 실거래가

리블 터미널 · 부산 사상구

단지 상세
((580-2)학장연립A
(

(580-2)학장연립A

부산 사상구 학장동 · 빌라

26.02.28 · 전용 38㎡

5,000만

실거래

3년 범위 · 38㎡ 11건역대최고 5,300만 (13.05)
2,300만5,300만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.3038㎡ · 3층3,000만▲700만
09.0138㎡ · 1층2,300만보합
01.2338㎡ · 3층2,300만▼700만
03.3038㎡ · 1층3,000만보합
11.1938㎡ · 2층3,000만▼2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,800만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,582만원

집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾82만원
  • 취득세 (1%)50만원
  • 지방교육세5만원
  • 중개보수 (상한)협의25만원
  • 인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 사상구 학장동 (580-2)학장연립A는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 11건이에요. ㎡당 129만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,000만이에요.

거래가 있던 달이 11개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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