부전빌리지나동
기장읍 동부리
부산 기장군 기장읍 동부리 부전빌리지나동 빌라 실거래가
단지 상세
부부전빌리지나동
부부산 기장군 기장읍 동부리 · 빌라
부전빌리지나동
21.05.01 · 전용 56㎡
7,800만
1년 +13.9%실거래
3년 범위 · 56㎡ 13건역대최고 8,500만 (15.11)
3,000만8,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
05.0456㎡ · 1층4,000만▲1,000만
03.0956㎡ · 2층3,000만▼700만
04.2656㎡ · 1층3,700만▼1,900만
03.2353㎡ · 4층4,400만▼1,050만
03.2853㎡ · 4층5,450만▲650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 기장군 기장읍 동부리 부전빌리지나동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 138만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,800만이에요.
거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 95.2% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 윌윌러스빌기장읍 동부리9,000만130만/㎡
- 부부전빌리지가동기장읍 동부리7,850만138만/㎡
- 세세명빌라기장읍 동부리6,900만139만/㎡
- 영영지빌라기장읍 동부리3,450만157만/㎡
- 골골든빌기장읍 동부리3,148만118만/㎡
- 경경민하이츠기장읍 동부리9,200만120만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
금강궁전기장읍 대라리+2.1%9,900만 → 1억 104- 경경보그랜드비치기장읍 대변리+1.7%1억 6,000 → 1억 6,264
- 형형진강변프라자정관읍 매학리+1.4%1억 6,500 → 1억 6,729
정관이진캐스빌2차정관읍 용수리+1.0%3억 1,200 → 3억 1,521- 씨씨앤스타빌기장읍 청강리+1.0%1억 800 → 1억 909
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
기장군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 삼삼영코스모타워기장읍 청강리6,000만244만/㎡
- 우우성스마트시티정관읍 매학리4,050만149만/㎡
- 정정관 그리나 오피스텔정관읍 매학리3,400만122만/㎡
- 골골든스카이 오피스텔정관읍 매학리3,875만144만/㎡
- 엘엘리브기장읍 대라리1억 3,200만172만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 4,500만413만/㎡
이 지역 빌라 전망
부산 기장군의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 67%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 65%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.