경아빌라
용현동
인천 미추홀구 용현동 경아빌라 빌라 실거래가
단지 상세
경경아빌라
경인천 미추홀구 용현동 · 빌라
경아빌라
25.04.21 · 전용 37㎡
5,350만
실거래
3년 범위 · 37㎡ 31건역대최고 9,900만 (10.02)
2,000만9,900만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
04.1537㎡ · 1층2,500만▼500만
04.2537㎡ · 1층3,000만▲400만
10.1338㎡ · 4층2,300만▼900만
10.3137㎡ · 4층2,600만▲600만
11.0738㎡ · 1층3,200만▼2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,350만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,694만원
집값 5,350만원대출 −3,745만원부대비용 +89만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾89만원
- 취득세 (1%)54만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 용현동 경아빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 36건이에요. ㎡당 143만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,350만이에요.
거래가 있던 달이 33개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 94.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,429- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,780
- 대대호숭의동+3.1%9,000만 → 9,280만
- 스스카이스테이트숭의동+3.0%1억 5,500 → 1억 5,970
- 진진복행복마을숭의동+2.9%1억 1,500 → 1억 1,837
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 빌라 전망
인천 미추홀구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 58%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 58%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.08)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.04)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.