화성하이빌A동
22.02.19 · 전용 39㎡
실거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 400만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 1억 400만원대출 −7,280만원부대비용 +174만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾174만원
- 취득세 (1%)104만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의52만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 숭의동 화성하이빌A동은 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 33건이에요. ㎡당 182만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,900만이에요.
거래가 있던 달이 32개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 109.5% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 가가천레스트빌(1,2동)숭의동6,700만169만/㎡
- 장장미연립가~다동숭의동6,400만115만/㎡
- 한한진빌라다동숭의동5,300만180만/㎡
- 숭숭의숭의동1억 3,000만215만/㎡
- 호호산맨션(가,나동)숭의동9,500만187만/㎡
- 대대종빌라숭의동6,700만199만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.3%3억 6,000 → 3억 7,544- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.9%1억 6,200 → 1억 6,833
- 더더젠씨티(341-30)숭의동+3.7%1억 8,700 → 1억 9,388
- 한한아름아파트101동숭의동+3.6%1억 6,000 → 1억 6,570
- 대대호숭의동+3.5%9,000만 → 9,316만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인하대역 헤리움 메트로 타워용현동1억 400만470만/㎡- 오오피스텔 디에이 리베로주안동6,625만232만/㎡
- 인인천 용현 엑슬루타워용현동9,390만183만/㎡
- 주주안리가스퀘어주안동1억209만/㎡
- 광광해리드빌숭의동9,100만177만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더샵부평센트럴시티십정동4억 8,300만808만/㎡
부평1,2차금호타운청천동3억 4,400만575만/㎡- 부평1차금호타운청천동2억 3,000만385만/㎡
동아(1차)부평동3억 6,800만721만/㎡
청천푸르지오청천동3억 2,800만553만/㎡
이 지역 빌라 전망
인천 미추홀구의 빌라 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 56%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 56%
신뢰도 보통 · 최근 국면에서는 적중이 약해졌어요 (적중도 0.11 · 최근 0.09)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.13 · 최근 0.03)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —빌라는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.