성미빌라 빌라 실거래가 - 인천 연수구 청학동

리블 터미널 · 인천 연수구 · 성미빌라

단지 상세

성성미빌라

성

성미빌라

인천 연수구 청학동 · 빌라

24.06.19 · 전용 35㎡

1억

1년 +184.5%

실거래

3년 범위 · 36㎡ 14건역대최고 1억 800만 (21.04)

2,550만1억 800만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

04.1636㎡ · -1층2,550만▼3,850만

06.2458㎡ · 2층4,700만▲500만

12.1058㎡ · 3층4,200만▼2,100만

08.2758㎡ · 3층6,300만▼3,500만

09.2836㎡ · 2층6,400만▼2,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 연수구 청학동 성미빌라는 빌라이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 34건이에요. ㎡당 236만원 수준이고, 최근 실거래가는 8,350만이에요.

거래가 있던 달이 30개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 306.0% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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